Nel 1996, si stima che oltre il 90% dei giovani adulti di età compresa tra 25 e 35 anni sarebbe stato in grado di acquistare una casa. Oggi, anche con un deposito significativo, quel numero è inferiore al 50%. Sempre più persone affittano case e per i giovani adulti le prospettive di proprietà dell'abitazione continuano a diminuire, mentre i proprietari privati si impadroniscono di quote sempre più ampie del mercato immobiliare: nel 2018, l'importo totale degli affitti pagati ai proprietari privati era il doppio delle rate ipotecarie pagate dai proprietari di abitazione.
Con l'aumento del numero di affittuari, le statistiche sulla criminalità hanno mostrato i tassi sorprendentemente più alti in cui gli affittuari sono vittime di furti con scasso o invasione domestica. I dati raccolti dall'FBI e dal Bureau of Justice Statistics indicano che gli affittuari negli Stati Uniti sono vittime di oltre il doppio rispetto ai proprietari di case. Nel Regno Unito, uno studio del 2015 commissionato dalla Police Foundation ha rilevato che gli affittuari avevano una probabilità incredibile dell'85% in più di avere vittime di reati a casa. Ancora più significativo, il think tank ha scoperto che la criminalità è più strettamente legata agli immobili in affitto rispetto a qualsiasi altro indicatore, tra cui la deprivazione sociale, il sovraffollamento e la disoccupazione. Tuttavia, solo il 12% degli affittuari dispone di qualsiasi tipo di sistema di sicurezza nelle proprie case.
Prima di andare oltre, è importante qualificare queste statistiche con l'incoraggiante dichiarazione di non responsabilità che i tassi di criminalità, nel complesso, continuano a diminuire costantemente e che la maggior parte degli aumenti degli episodi di reati violenti e furti è il più delle volte dovuto a una serie di fattori correlati, tra cui la continua crescita della popolazione, la nostra maggiore consapevolezza della criminalità attraverso il consumo dei media e i miglioramenti nel processo di denuncia dei reati. L'intenzione di questo articolo non è quella di spaventare o spaventare i giovani affittuari inducendoli ad acquistare un sistema di sicurezza, ma piuttosto di attirare l'attenzione sui modi in cui gli affittuari sono più vulnerabili e fornire un modello semplice e conveniente per rendere ovunque vivi al sicuro e a casa.
La cattiva notizia sui tuoi diritti di inquilino è che, a seconda di dove vivi, probabilmente non ne hai molti. Detto questo, i proprietari sono legalmente obbligati a fornire agli inquilini un ambiente di vita sicuro e non pericoloso, e anche se questo probabilmente non comporterà il pagamento del conto del proprietario per un sistema di sicurezza, ci sono alcuni miglioramenti e misure di sicurezza che vengono spesso trascurati, ma che tecnicamente rientrano nelle responsabilità del proprietario e possono fornire agli inquilini un certo grado di leva. L'archetipo del padrone di casa avaro è uno stereotipo per una buona ragione, e sarebbe difficile trovare qualcuno che abbia affittato per un certo periodo di tempo e non abbia sperimentato la riluttanza dei proprietari e dei gestori di proprietà a fare qualcosa per gli inquilini oltre il minimo richiesto. Oltre a proteggere la casa stessa, è improbabile che i proprietari si preoccupino eccessivamente della sicurezza personale e degli effetti personali dell'affittuario, quindi l'onere della sicurezza e della protezione ricade quasi interamente sull'individuo.
Ci sono una serie di fattori che contribuiscono all'accresciuta vulnerabilità degli alloggi in affitto alla criminalità, ma il più delle volte, i ladri opportunisti sfruttano caratteristiche di sicurezza obsolete o trascurate per accedere facilmente a una proprietà. Si tratta di un aspetto della casa che rientra negli obblighi del proprietario ma che viene quasi sempre trascurato a meno che gli inquilini non insistano sulla questione. Quando si trasferiscono in un nuovo appartamento o in una nuova casa, gli inquilini possono (e devono assolutamente) chiedere al proprietario di cambiare tutte le serrature delle porte. Anche in questo caso, ciò rientra nelle responsabilità del proprietario dell'immobile e, se trascurato, lascerà la tua casa incredibilmente suscettibile alla criminalità e il proprietario incredibilmente suscettibile di controversie legali. Molte proprietà in affitto avranno avuto innumerevoli precedenti occupanti ed è impossibile sapere quante persone potrebbero ancora avere accesso alla vostra porta di casa a vostra insaputa. I proprietari sono tenuti a cambiare tutte le serrature all'inizio di un nuovo contratto di locazione, ma prevedibilmente ciò accade raramente a meno che qualcuno non faccia storie e gli forzi la mano.
Allo stesso modo, le finestre sono un'altra enorme fonte di vulnerabilità in quanto spesso vengono trascurate. Soprattutto nelle case e negli appartamenti più vecchi, le serrature delle finestre sono spesso obsolete e vulnerabili, quindi si tratta di una misura di sicurezza particolarmente importante da esaminare, in particolare per le finestre al piano terra. Come per le serrature delle porte, questa è una delle poche misure di sicurezza che è improbabile che i proprietari se la caveranno trascurata se gli inquilini sono proattivi e attirano l'attenzione su eventuali vulnerabilità.
A meno che tu non faccia parte della fortunata minoranza di affittuari con un padrone di casa incline alla benevolenza, probabilmente non otterrai molto dal tuo padrone di casa oltre a misure fisiche come le serrature. Le abitazioni prive di un sistema di sicurezza hanno il 300% in più di probabilità di essere svaligiate e si stima che solo il 12% delle proprietà in affitto disponga di un qualche tipo di sistema di sicurezza, e questo è probabilmente il motivo per cui le proprietà non occupate dai proprietari hanno molte più probabilità di essere oggetto di criminalità opportunistica.
Questo è il problema che i nostri fondatori si sono prefissati di risolvere, con un allarme domestico alla portata di tutte le persone che non avrebbero mai pensato di averne uno. Il nostro allarme è semplice nel design, ma potente nella protezione e combina tutto il necessario per un ambiente domestico sicuro e salubre in un unico dispositivo. Si tratta di un allarme, progettato da quattro giovani non proprietari di abitazione che hanno riconosciuto che il trasferimento della proprietà della sicurezza dalla casa all'individuo era una condizione fondamentale per modificare i dati demografici della sicurezza domestica.
Non è richiesta alcuna perforazione o deturpazione delle pareti, quindi il proprietario dovrà trovare un altro motivo per trattenere il deposito cauzionale. L'allarme si attacca semplicemente alla parete o al soffitto, è completamente attivo e funzionante in pochi minuti e viene fornito con te quando ti muovi. Minut mette la sicurezza della tua casa nelle tue mani, eliminando la barriera delle costose commissioni di monitoraggio e offrendo a tutti l'opportunità di sicurezza. Piccola ma potente, Minut sostituisce i sensori, le tastiere, i cavi e gli altri accessori di allarme con l'apprendimento automatico per fornire un monitoraggio semplice ma potente della sicurezza e dello stato della casa. Questo aspetto olistico dell'allarme può anche aiutarvi a identificare i potenziali rischi per la salute in casa, come l'elevata umidità e il rischio di muffa. Se il proprietario non ha sostituito le serrature delle porte, è lecito ritenere che non sia eccessivamente preoccupato per la muffa nera in una proprietà che non è stata ristrutturata da tre decenni.
Un'ultima potenziale fonte di vulnerabilità per gli inquilini è la comprensibile tendenza degli affittuari a non conoscere i vicini. Ovviamente, è molto più probabile che i proprietari di casa conoscano bene le persone che vivono intorno a loro, mentre gli affittuari possono considerarsi più un visitatore temporaneo che un membro della comunità. Questo anonimato tra i vicini è particolarmente insidioso nei condomini, dove la mancanza di familiarità rende incredibilmente facile l'opportunità di ispezionare l'area alla ricerca di proprietà potenzialmente vulnerabili, di solito inosservati dai residenti che ritengono che il misterioso lurker sia solo un altro vicino che non hanno incontrato.
Conoscere le persone che vivono intorno a te è senza dubbio la misura di sicurezza domestica più efficace a tua disposizione. Prima degli allarmi domestici e dei sistemi di sicurezza, i vicini erano una delle poche risorse di sicurezza disponibili e le nostre comunità erano senza dubbio più sicure per questo. Nessun allarme può sostituire la sicurezza di un vicino che tiene d'occhio qualsiasi cosa insolita, quindi invece di tentare di integrare questa componente umana con un sistema di sicurezza, l'abbiamo incorporato nel nostro sistema sotto forma della nostra funzione di sorveglianza intelligente del vicinato. Questo vi permetterà di inserire amici, familiari e vicini nella vostra rete di sicurezza, dove riceveranno una notifica se Minut rileva qualcosa di strano in casa e voi non siete in grado di rispondere. Questo semplice atto di presentarvi alle persone che vi circondano può avere un enorme effetto non solo per la sicurezza della vostra casa ma per la sicurezza della vostra comunità nel suo insieme.
Fino al giorno in cui saremo in grado di garantire le riforme complete necessarie per garantire che tutti gli inquilini abbiano accesso a alloggi adeguati, sicuri e convenienti, spetterà agli affittuari garantire la propria sicurezza in casa. Fino ad allora, continueremo con la nostra visione volta a reinventare la sicurezza domestica e a fornire un percorso accessibile verso abitazioni più sicure e salubri per tutti e per ogni tipo di abitazione.
