En 1996, se estima que más del 90% de los adultos jóvenes de entre 25 y 35 años habrían podido comprar una casa. Hoy, incluso con un depósito importante, esa cifra está por debajo del 50%. Cada vez hay más personas que alquilan viviendas y, en el caso de los adultos jóvenes, las perspectivas de ser propietarios de una vivienda siguen disminuyendo, mientras que los propietarios privados se quedan con porciones cada vez mayores del mercado inmobiliario: en 2018, el importe total del alquiler pagado a los propietarios privados era el doble del importe de las hipotecas pagadas por los propietarios de viviendas.
A medida que el número de inquilinos ha aumentado, las estadísticas de delincuencia han mostrado las tasas sorprendentemente más altas en las que los inquilinos son víctimas de robos o allanamientos de morada. Las cifras recopiladas por el FBI y la Oficina de Estadísticas Judiciales indican que los inquilinos en los EE. UU. son víctimas más del doble que los propietarios de viviendas. En el Reino Unido, un estudio realizado en 2015 por encargo de la Fundación Policial reveló que los inquilinos tenían un asombroso 85% más de probabilidades de ser víctimas de delitos en su hogar. Lo que es aún más revelador es que el grupo de expertos descubrió que la delincuencia estaba más estrechamente relacionada con las propiedades alquiladas que con cualquier otro indicador, incluidos la privación social, el hacinamiento y el desempleo. Sin embargo, solo un 12% de los inquilinos tienen algún tipo de sistema de seguridad en sus hogares.
Antes de continuar, es importante matizar estas estadísticas con el alentador descargo de responsabilidad de que las tasas de criminalidad, en general, siguen disminuyendo de manera constante, y la mayoría de los aumentos en los incidentes de delitos violentos y robos se deben en la mayoría de los casos a una serie de factores interrelacionados, como el continuo crecimiento de la población, nuestra mayor conciencia sobre la delincuencia a través del consumo de los medios de comunicación, así como las mejoras en el proceso de denuncia de delitos. La intención de este artículo no es sembrar miedo ni asustar a los jóvenes inquilinos para que compren un sistema de seguridad, sino más bien llamar la atención sobre las formas en que los inquilinos son más vulnerables y proporcionar un plan sencillo y asequible para que cualquier lugar donde vivas sea seguro y hogareño.
La mala noticia sobre sus derechos como inquilino es que, según el lugar donde viva, es probable que no tenga muchos. Dicho esto, los propietarios están legalmente obligados a proporcionar a los inquilinos un entorno de vida seguro y no peligroso, y si bien esto probablemente no haga que el propietario pague la factura del sistema de seguridad, hay algunas mejoras y medidas de seguridad que a menudo se descuidan, pero que técnicamente son responsabilidad del propietario y pueden proporcionar a los inquilinos cierto grado de ventaja. El arquetipo del propietario tacaño es un estereotipo por una buena razón, y sería difícil encontrar a alguien que haya alquilado durante un período de tiempo y no haya experimentado la falta de voluntad de los propietarios y administradores de propiedades para hacer algo por los inquilinos más allá del mínimo requerido. Además de proteger la vivienda en sí, es poco probable que los propietarios se preocupen demasiado por la seguridad personal y las pertenencias del arrendatario, por lo que la responsabilidad de la seguridad recae casi exclusivamente en el individuo.
Hay una serie de factores que contribuyen a aumentar la vulnerabilidad de las viviendas alquiladas a la delincuencia, pero la mayoría de las veces, los ladrones oportunistas explotan las características de seguridad anticuadas o descuidadas para acceder fácilmente a una propiedad. Este es un aspecto de la vivienda que entra dentro de las obligaciones del propietario, pero que casi siempre se descuida, a menos que los inquilinos insistan en el problema. Al mudarse a un nuevo piso o casa, los inquilinos pueden (y absolutamente deben) pedirle al propietario que cambie todas las cerraduras de las puertas. Una vez más, esto entra dentro de las responsabilidades del arrendador como propietario de la propiedad y, si se descuida, hará que tu casa sea increíblemente susceptible a la delincuencia y al arrendador increíblemente susceptible a litigios. Muchas propiedades alquiladas habrán tenido innumerables ocupantes anteriores, y es imposible saber cuántas personas aún pueden acceder a la puerta de su casa sin su conocimiento. Se supone que los propietarios cambian todas las cerraduras al principio de un nuevo arrendamiento, pero como era de esperar, esto rara vez ocurre, a menos que alguien haga un escándalo y lo obligue a actuar.
Del mismo modo, las ventanas son otra fuente masiva de vulnerabilidad, ya que a menudo se pasan por alto. Especialmente en casas y pisos antiguos, las cerraduras de las ventanas suelen ser anticuadas y vulnerables, por lo que es una medida de seguridad especialmente importante, especialmente en las ventanas que se encuentran a nivel del suelo. Al igual que ocurre con las cerraduras de las puertas, esta es una de las pocas medidas de seguridad que es poco probable que los propietarios se salgan con la suya si los inquilinos son proactivos y llaman la atención sobre cualquier vulnerabilidad.
A menos que se encuentre entre la minoría afortunada de inquilinos con un propietario con inclinaciones benévolas, es probable que no reciba mucho de su propietario más allá de medidas físicas como las cerraduras. Las casas que no tienen un sistema de seguridad tienen un 300% más de probabilidades de ser robadas, y se estima que solo el 12% de las propiedades alquiladas tienen algún tipo de sistema de seguridad, por lo que las propiedades que no están ocupadas por sus propietarios tienen muchas más probabilidades de ser blanco de delitos oportunistas.
Este es el problema que nuestros fundadores se propusieron resolver, con una alarma doméstica que estuviera al alcance de todas las personas que nunca hubieran pensado en tener una. Nuestra alarma tiene un diseño simple, pero ofrece una protección potente, ya que combina todo lo que necesita para un entorno doméstico seguro y saludable en un solo dispositivo. Se trata de una alarma diseñada por cuatro jóvenes que no eran propietarios de viviendas y que reconocieron que transferir la propiedad de la seguridad del hogar a la persona era una condición fundamental para cambiar la demografía de la seguridad del hogar.
No es necesario taladrar ni desfigurar la pared, por lo que el arrendador tendrá que encontrar otra razón para quedarse con su depósito de seguridad. La alarma simplemente se adhiere a la pared o al techo, se pone en funcionamiento en cuestión de minutos y viene contigo cuando te mudes. Minut pone la seguridad de su hogar en sus manos, eliminando la barrera de las costosas tarifas de monitoreo y brindando a todos la oportunidad de estar seguros. Minut, pequeña pero poderosa, sustituye los sensores, teclados, cables y demás accesorios relacionados con las alarmas por el aprendizaje automático para ofrecer una monitorización sencilla pero eficaz de la seguridad y la salud en el hogar. Este aspecto holístico de la alarma también puede ayudarlo a identificar los posibles riesgos para la salud en su hogar, como el aumento de la humedad y el riesgo de moho. Si el arrendador no ha cambiado las cerraduras de las puertas, puedes asumir con seguridad que no está demasiado preocupado por el moho negro que hay en una propiedad que no ha sido renovada en tres décadas.
Una última fuente potencial de vulnerabilidad para los inquilinos es la comprensible tendencia de los inquilinos a no estar familiarizados con sus vecinos. Obviamente, es mucho más probable que los propietarios conozcan bien a las personas que viven a su alrededor, mientras que los inquilinos pueden verse a sí mismos más como visitantes temporales que como miembros de la comunidad. Este anonimato entre los vecinos es particularmente insidioso en los edificios de apartamentos, donde la falta de familiaridad hace que sea increíblemente fácil inspeccionar la zona en busca de propiedades potencialmente vulnerables, lo que suele pasar desapercibido para los residentes, que asumen que el misterioso acechador es solo otro vecino al que no conocen.
Podría decirse que familiarizarse con las personas que viven a su alrededor es la medida de seguridad doméstica más eficaz a su disposición. Antes de las alarmas y los sistemas de seguridad para el hogar, los vecinos eran uno de los únicos recursos de seguridad disponibles, y nuestras comunidades eran, sin duda, más seguras gracias a ello. Ninguna alarma puede reemplazar la seguridad de un vecino que está pendiente de algo inusual, por lo que, en lugar de intentar complementar este componente humano con un sistema de seguridad, lo incorporamos a nuestro sistema en forma de una función de vigilancia vecinal inteligente. Esto te permitirá incorporar a amigos, familiares y vecinos a tu red de seguridad, donde recibirán una notificación si Minut detecta algo fuera de lo común en tu casa y no puedes responder. Este simple acto de presentarte a las personas que te rodean puede tener un efecto enorme no solo para la seguridad de tu hogar, sino también para la seguridad de tu comunidad en general.
Hasta el día en que podamos garantizar las reformas integrales necesarias para garantizar que todos los inquilinos tengan acceso a una vivienda adecuada, segura y asequible, seguirá siendo responsabilidad de los inquilinos garantizar su propia seguridad en el hogar. Hasta entonces, continuaremos con nuestra visión de reinventar la seguridad del hogar y proporcionar un camino accesible hacia hogares más seguros y saludables para todos y para todos los tipos de hogares.
