Fino al 94% dei proprietari afferma di aver sempre voluto provare affitti a breve termine, ma sembrava troppo faticoso. Allo stesso modo, nella mente di quasi tutti i proprietari, permane una preoccupazione per il rischio maggiore di danni alla proprietà e comportamenti antisociali che potrebbero derivare dall'hosting su Airbnb.
Fortunatamente, questo non è più necessariamente vero. Saltando in aiuto dei padroni di casa tenuti svegli la notte, Minut e Houst hanno sviluppato soluzioni per rendere l'hosting più semplice che mai, permettendo loro di guadagnare di più facendo meno e la tranquillità di sapere che la loro proprietà è completamente sicura.
Siamo quindi lieti di annunciare la nostra partnership e mostrare come la tecnologia di monitoraggio di Minut può essere integrata nei servizi di gestione immobiliare forniti da Houst.
È risaputo che gli affitti a breve termine richiedono tariffe di affitto più elevate rispetto alle locazioni a lungo termine: gli host in genere ricevono premi elevati del 30-50%, soprattutto nelle mete turistiche più richieste o durante l'alta stagione delle vacanze.
La parte migliore? Chiunque può diventare un host di Airbnb! In molte parti del mondo, le normative in materia di hosting sono ancora relativamente permissive, quindi ci sono poche barriere all'ingresso per chi desidera convertire le proprie proprietà in affitto a lungo termine.
Tuttavia, a differenza delle proprietà standard in affitto a lungo termine che consentono un impegno passivo per conto dei proprietari, la gestione di una locazione breve a 5 stelle e ben ottimizzata che genera entrate richiede molti requisiti, in particolare un elevato livello di impegno attivo e costante affinché l'azienda continui a funzionare senza intoppi.
Si stima che occorrano fino a 50 ore al mese per casa, dal controllo degli ospiti, alle pulizie regolari e tempestive, al mantenimento aggiornato degli interventi di manutenzione, all'assistenza continua agli ospiti e alla ricerca di un'esperienza piacevole con recensioni positive in tempo reale a sostegno.
Sebbene ospitare in proprio possa essere un'esperienza gratificante e gestibile per gli host part-time, gli investitori che cercano di far crescere un portafoglio multiproprietà probabilmente avranno difficoltà a scalare un'attività di locazione allo scoperto da soli, soprattutto in diverse località.
In qualità di più grande società di gestione di affitti brevi a servizio completo al mondo con un portafoglio di 7.500 proprietà in 19 città, Houst aiuta i proprietari di case a godere di un reddito da locazione senza problemi e a dire addio ai problemi degli inquilini con un'offerta di servizi professionali end-to-end.
Con oltre 370.000 prenotazioni gestite fino ad oggi, Houst è specializzata nella gestione di affitti a breve e medio termine su diversi siti di prenotazione (Airbnb, Booking.com, VRBO e molti altri) e i proprietari possono guadagnare fino al 56% in più al mese rispetto alle opzioni di affitto tradizionali. Ad oggi, l'azienda ha generato entrate per oltre 112 milioni di sterline per i suoi host. Scopri quanto reddito da locazione puoi ricavare dall'hosting — ottieni il tuo stima del reddito gratuita!
Grazie a una strategia di locazione flessibile e a un algoritmo tariffario OccuMax collaudato su 1,6 milioni di pernottamenti gestiti, Houst è in grado di garantire che le proprietà dei clienti mantengano un'elevata occupazione ottenendo al contempo la migliore tariffa notturna possibile.
Utilizzando i dati, anziché congetture, Houst non solo può guadagnare più host rispetto agli agenti immobiliari tradizionali, ma anche superare la media degli host fai-da-te di Airbnb. Durante l'estate del 2022, le tariffe notturne di Houst nei principali hotspot del Regno Unito hanno superato del 30% la media di Airbnb.
L'estate è il periodo migliore per gli affitti per le vacanze, con i proprietari di immobili che registrano i guadagni più alti dell'anno. Durante l'estate, in genere le tariffe per notte aumento del 32% rispetto alla media annuale, con le città stagionali che registrano un aumento di fino al 42%.
Pertanto, poiché l'estate è una stagione così critica per i ricavi annuali dell'ospitalità, non c'è momento migliore per affidarsi a un servizio professionale di gestione degli affitti per le vacanze per gestire la tua proprietà, liberandoti di fare le cose che ami quest'estate.
Houst può aiutarti a trarne vantaggio, massimizzando i tuoi ricavi da locazione e guadagnandoti di più rispetto a quando lo facessi tu stesso.
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