Até 94% dos proprietários dizem que sempre quiseram experimentar aluguéis de curto prazo, no entanto, parecia muito trabalhoso. Da mesma forma, na mente de quase todos os proprietários, existe uma preocupação persistente com o maior risco de danos à propriedade e comportamento anti-social que podem resultar da hospedagem no Airbnb.
Felizmente, isso não é mais necessariamente verdade. Ajudando os anfitriões que ficam acordados à noite, Minut e Houst desenvolveram soluções para tornar a hospedagem mais fácil do que nunca, permitindo que eles ganhem mais fazendo menos e tenham a tranquilidade de saber que sua propriedade está totalmente segura.
Portanto, estamos entusiasmados em anunciar nossa parceria e mostrar como a tecnologia de monitoramento da Minut pode ser integrada aos serviços de gerenciamento de propriedades fornecidos pela Houst.
É sabido que aluguéis de curto prazo cobram taxas de aluguel mais altas do que aluguéis de longo prazo — os anfitriões geralmente recebem prêmios de 30 a 50%, especialmente em pontos turísticos de alta demanda ou durante as altas temporadas de férias.
A melhor parte? Qualquer pessoa pode se tornar anfitriã do Airbnb! Em muitas partes do mundo, as regulamentações de hospedagem ainda são relativamente flexíveis, portanto, há poucas barreiras de entrada para quem deseja converter suas propriedades de aluguel de longa duração.
No entanto, diferentemente das propriedades padrão de locação longa, que permitem um compromisso passivo em nome dos proprietários, administrar um aluguel curto de 5 estrelas e bem otimizado que gera receita envolve muitos requisitos, particularmente um alto nível de esforço ativo e consistente para que a empresa continue funcionando sem problemas.
Desde examinar os hóspedes, realizar limpezas regulares e oportunas, manter a manutenção atualizada, fornecer suporte contínuo aos hóspedes e buscar uma experiência agradável ao hóspede com avaliações positivas em tempo real para comprová-la, estima-se que leve até 50 horas por mês por casa.
Embora hospedar sozinho possa ser uma experiência gratificante e gerenciável para anfitriões de meio período, os investidores que buscam expandir um portfólio de várias propriedades provavelmente terão dificuldade em expandir um negócio de locações curtas sozinhos, especialmente em locais diferentes.
Como a maior empresa de gerenciamento de locações curtas de serviço completo do mundo, com um portfólio de 7.500 propriedades em 19 cidades, a Houst ajuda os proprietários a desfrutar de uma renda de aluguel sem complicações e a dizer adeus aos problemas dos inquilinos com uma oferta profissional de serviços de ponta a ponta.
Rastreando mais de 370.000 reservas de hóspedes gerenciadas até o momento, a Houst é especializada em gerenciar aluguéis de curto e médio prazo em vários sites de reservas (Airbnb, Booking.com, VRBO e muitos outros) e os proprietários podem ganhar até 56% a mais por mês do que as opções tradicionais de locação. Até o momento, a empresa gerou mais de 112 milhões de libras em receita para seus anfitriões. Veja quanta renda de aluguel você pode obter com a hospedagem — pegue seu estimativa de renda gratuita!
Com base em uma estratégia de locação flexível e um algoritmo de preços OccuMax, testado e comprovado em 1,6 milhão de noites gerenciadas, a Houst é capaz de garantir que as propriedades dos clientes mantenham uma alta ocupação e, ao mesmo tempo, obtenham a melhor tarifa diária possível.
Usando dados, em vez de suposições, a Houst pode não apenas ganhar mais aos anfitriões do que os agentes imobiliários tradicionais, mas também superar a média de anfitriões DIY do Airbnb. Durante o verão de 2022, as tarifas noturnas da Houst nos principais pontos turísticos do Reino Unido superaram em 30% a média do Airbnb.
O verão é a melhor época para aluguéis de temporada, com os proprietários obtendo os maiores ganhos do ano. Durante o verão, as tarifas noturnas normalmente aumento em 32% em comparação com a média anual, com cidades sazonais vendo um aumento de até 42%.
Portanto, com o verão sendo uma estação tão crítica para as receitas anuais de hospedagem, não há melhor época para passar férias profissionais, permitindo que o serviço de gerenciamento administre sua propriedade, liberando você para fazer as coisas que ama neste verão.
A Houst pode ajudá-lo a tirar proveito disso, maximizando sua receita de aluguel e ganhando mais do que se você fizesse isso sozinho.
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