Hasta el 94% de los propietarios dicen que siempre han querido probar alquileres a corto plazo, sin embargo, les pareció demasiado trabajo. Del mismo modo, en el fondo de la mente de casi todos los propietarios sigue existiendo la preocupación por el mayor riesgo de daños a la propiedad y de comportamientos antisociales que podrían derivarse del hecho de hospedar en Airbnb.
Afortunadamente, esto ya no es necesariamente cierto. Ayudando a unos anfitriones que se mantenían despiertos por la noche, Minut y Houst han desarrollado soluciones para que el hospedaje sea más fácil que nunca, lo que les permite ganar más y hacer menos, y la tranquilidad de saber que su propiedad es completamente segura.
Por lo tanto, nos complace anunciar nuestra asociación y mostrar cómo la tecnología de monitoreo de Minut se puede integrar en los servicios de administración de propiedades proporcionados por Houst.
Es bien sabido que los alquileres a corto plazo tienen tarifas de alquiler más altas que los alquileres a largo plazo: los anfitriones suelen recibir primas elevadas del 30 al 50%, especialmente en los puntos turísticos más demandados o durante las temporadas altas de vacaciones.
¿La mejor parte? ¡Cualquiera puede convertirse en anfitrión de Airbnb! En muchas partes del mundo, las normas de alojamiento siguen siendo relativamente laxas, por lo que hay pocas barreras de entrada para quienes desean convertir sus propiedades alquiladas durante mucho tiempo.
Sin embargo, a diferencia de las propiedades estándar de alquiler a largo plazo, que permiten un compromiso pasivo por parte de los propietarios, administrar un alquiler corto de 5 estrellas y bien optimizado que genere ingresos implica muchos requisitos, en particular un alto nivel de esfuerzo activo y constante para que la empresa siga funcionando sin problemas.
Se estima que se necesitan hasta 50 horas al mes por hogar, desde revisar a los huéspedes, realizar limpiezas periódicas y oportunas, mantener el mantenimiento actualizado, brindar apoyo continuo a los huéspedes y esforzarse por lograr que los huéspedes disfruten de una experiencia agradable con críticas positivas en tiempo real que lo respalden.
Si bien hospedar por tu cuenta puede ser una experiencia gratificante y manejable para los anfitriones a tiempo parcial, los inversores que buscan hacer crecer una cartera multipropiedad probablemente tengan dificultades para expandir un negocio de alquileres a corto plazo sin ayuda de nadie, especialmente en diferentes ubicaciones.
Como la mayor empresa de gestión de alquileres cortos de servicio completo del mundo, con una cartera de 7.500 propiedades en 19 ciudades, Houst ayuda a los propietarios de viviendas a disfrutar de ingresos por alquiler sin problemas y a decir adiós a los problemas de los inquilinos con una oferta de servicio integral y profesional.
Tras rastrear más de 370 000 reservas de huéspedes gestionadas hasta la fecha, Houst se especializa en gestionar alquileres a corto y medio plazo en varios sitios de reservas (Airbnb, Booking.com, VRBO y muchos más) y los propietarios pueden ganar hasta un 56% más al mes que con las opciones de alquiler tradicionales. Hasta la fecha, la empresa ha generado más de 112 millones de libras esterlinas en ingresos para sus anfitriones. Comprueba cuántos ingresos por alquiler puedes obtener con el alojamiento: consigue tu estimación de ingresos gratuita!
Gracias a una estrategia de alquileres flexible y a un algoritmo de precios de OccuMax probado en 1,6 millones de noches gestionadas, Houst puede garantizar que las propiedades de los clientes mantengan una alta ocupación y, al mismo tiempo, obtengan la mejor tarifa por noche posible.
Al usar datos, en lugar de conjeturas, Houst no solo puede hacer que los anfitriones ganen más dinero que los agentes inmobiliarios tradicionales, sino que también supere el promedio de anfitriones que hacen tú mismo en Airbnb. Durante el verano de 2022, las tarifas por noche de Houst en los principales puntos turísticos del Reino Unido superaron en un 30% a la media de Airbnb.
El verano es la mejor época para los alquileres vacacionales, ya que los propietarios obtienen sus mayores ingresos del año. Durante el verano, las tarifas por noche suelen aumentar en un 32% en comparación con el promedio anual, y las ciudades estacionales registraron un aumento de hasta un 42%.
Por lo tanto, dado que el verano es una estación tan crítica para los ingresos anuales de alojamiento, no hay mejor momento para contratar un servicio profesional de gestión de alquileres vacacionales para administrar su propiedad, lo que le permitirá dedicarse a las cosas que más le gustan este verano.
Houst puede ayudarte a aprovechar esto, maximizando tus ingresos por alquiler y ganando más que si lo hicieras tú mismo.
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