Wenn Sie sich beeilen, Ihr Zuhause gastfreundlich zu gestalten, übersehen Sie leicht, wie wichtig ein durchdachtes Design ist. Viele Gastgeber machen diesen Fehler — sie stellen einige günstige Möbel zusammen, kaufen ein paar Dekorationen bei Amazon und betrachten es als erledigt. Dabei vergessen sie, dass Fotos (neben Lage und Preis) einer der wichtigsten Faktoren sind, auf die Gäste achten, wenn sie auf Airbnb buchen.
Die Gäste können sehen, wie viele Gedanken in Ihre Vermietung gesteckt wurden, und sie werden sie entsprechend behandeln. Gutes Design zeigt deinen Gästen, dass dir ihr Wohlbefinden am Herzen liegt. Es bringt sie auch dazu, deinen Raum mehr zu schätzen. Auch wenn es am Anfang etwas zusätzlichen Aufwand erfordert, hilft es dir dabei, die richtige Art von Gästen zu gewinnen, was zu weniger Schaden und auf lange Sicht zu mehr Einnahmen führt.
Sie wissen nicht, wo Sie anfangen sollen? Wir listen 5 einfache Schritte auf, mit denen du anfangen kannst, dein Airbnb-Design durchdachter anzugehen. Egal, ob du eine komplette Renovierung planst oder einfach nur nach Inspiration suchst, um deine Unterkunft aufzufrischen, lies weiter.
Der Schlüssel zu gutem Design liegt in einem Plan. Es muss nicht zu anspruchsvoll sein, aber bevor Sie sich einen Pinsel schnappen, müssen Sie sich ein paar Fragen stellen. Wie soll sich der Raum anfühlen? Welche Art von Inneneinrichtung würde zur Atmosphäre des Ortes passen? Und vor allem, welche Art von Gast möchten Sie anziehen?
Wenn Ihr Ziel Familien mit Kindern sind, sollten Sie dafür sorgen, dass sich Ihr Raum gemütlich, warm und idealerweise kindersicher anfühlt. Wenn Sie auf Geschäftsreisen nach jungen Berufstätigen suchen, sollten ein minimalistischeres Ambiente und ausreichend Platz zum Arbeiten ausreichen.
Sobald Sie wissen, wer Ihr idealer Gast ist, recherchieren Sie, was ihm gefällt, und beginnen Sie mit der Planung. Denken Sie auch an Ihren Standort — ein maritimes Thema passt besser zu den Hamptons als zu Manhattan, und viktorianische Möbel wirken in einer Hochhauswohnung eher fehl am Platz.
Stellen Sie sicher, dass Sie sich in dieser Phase für Ihre Farbpalette und Ihren allgemeinen Stil entscheiden; und halten Sie sich im Laufe der Zeit daran, damit sich der Raum durchgehend einheitlich anfühlt. Vielleicht möchtest du sogar ein Moodboard (oder ein Pinterest-Board) erstellen, auf das du zurückgreifen kannst, wenn du dabei bist, vom Pfad abzuweichen.
Jedes gute Design beginnt mit einem soliden Fundament. Dort sollten Sie auch den größten Teil Ihres Budgets ausgeben. Beginnen Sie mit hochwertigen Fußböden und Möbeln in neutralen Tönen — sie halten länger und passen gut zu allen Farbakzenten, die Sie später hinzufügen.
Konzentrieren Sie sich in diesem Schritt auf das Gästeerlebnis. Stellen Sie sicher, dass Sie ein solides Bettgestell und eine bequeme Matratze kaufen. Bauen Sie eine Küche, die nicht nur gut aussieht, sondern auch funktional ist. Entscheiden Sie sich im Zweifelsfall für Minimalismus. In Mieträumen ist das immer besser als zu viel Unordnung.
Sobald Sie die Grundlagen festgelegt haben, fügen Sie einen Hauch von Farbe und Wärme hinzu. Denken Sie an Kissen, kuschelige Decken, Teppiche, Tischlampen, Pflanzen... Oft reichen nur ein oder zwei dieser zusätzlichen Details aus, um den Raum sofort einladender aussehen zu lassen.
Stellen Sie sicher, dass diese zusätzlichen Details mit dem Stil und der Farbpalette übereinstimmen, für die Sie sich entscheiden. Und übertreiben Sie es nicht - Sie möchten, dass Ihr Zuhause warm und nicht überladen aussieht. Folgen Sie im Idealfall der schwedischen Lagom-Philosophie, was „genau die richtige Menge“ bedeutet, und fügen Sie eine Prise dänisches Hygge (Wärme) hinzu. Lesen Sie mehr über schwedische Designprinzipien hier.
Jetzt, da Ihr Mietobjekt über alles verfügt, was Sie für einen guten Aufenthalt benötigen, ist es an der Zeit, darüber nachzudenken, ob Sie ihn zu einem unvergesslichen Erlebnis machen können. Wie wirst du dafür sorgen, dass sich dein Inserat von allen anderen Airbnbs abhebt?
Als Besitzer dieses Blockbuster Airbnb Ich weiß, die Antwort liegt darin, deinem Raum etwas Charakter zu verleihen. Zu viele Gastgeber versuchen, Hotels und ihren allgemein akzeptierten (aber letztlich langweiligen) Stil in ihren Unterkünften zu kopieren und vergessen dabei, dass Gäste Airbnbs genau deshalb buchen, weil sie ein anderes Erlebnis suchen.
Stellen Sie zunächst fest, ob es etwas gibt, das Ihr Zuhause bereits zu etwas Besonderem macht. Verbessern Sie es dann, indem Sie das Interieur entsprechend gestalten. Befindet es sich an einem einzigartigen Ort oder in einer einzigartigen Nachbarschaft? Hängen Sie lokale Kunstwerke an die Wände und bieten Sie vielleicht sogar einen Willkommenskorb voller lokaler Produkte an. Wurde es von einem berühmten Architekten entworfen oder in einem bekannten Baustil? Besorgen Sie sich Möbel, Geschirr oder Dekorationen, die zu diesen Ursprüngen passen. Achte nur darauf, dass du nichts Wertvolles in den Raum legst, falls ein Gast ihn versehentlich kaputt macht.
Schließlich dreht sich bei einem guten Airbnb-Design alles um Leichtigkeit. Reisen ist schon mühsam genug — zwischen dem Packen, den Warteschlangen am Flughafen und der Suche nach den örtlichen Verkehrsmitteln — also stell sicher, dass deine Gäste einfach entspannen können, wenn sie zu deiner Unterkunft kommen.
Eine gute Möglichkeit, dies zu tun, besteht darin, im gesamten Raum Beschilderung anzubringen. Drucken Sie die WLAN-Anweisungen aus, rahmen Sie sie ein und platzieren Sie sie dann irgendwo im Wohnzimmer. Erstellen Sie ein Dokument, in dem Ihr Check-Out-Verfahren beschrieben wird, und hängen Sie es in der Nähe des Eingangs auf. Wenn du irgendwelche Sicherheitsgeräte hast (wie den Minut-Haussensor), lass es deine Gäste wissen — so fühlen sie sich sicherer.
Dank Schildern haben Ihre Gäste immer alle Informationen zur Hand, die sie benötigen, ohne die App durchsuchen zu müssen. Und Sie sparen Zeit, wenn Sie dieselben Fragen immer wieder beantworten. Wenn du noch einen Schritt weiter gehen möchtest, kannst du auch einen kurzen Reiseführer für die Nachbarschaft erstellen und ihn auf dem Kaffeetisch oder der Kücheninsel liegen lassen.
Und wenn du deine Inneneinrichtung auf den Punkt gebracht hast, achte darauf, dass die Fotos in deinem Inserat das widerspiegeln. Beauftragen Sie im Idealfall einen professionellen Fotografen, der Ihr Zuhause im besten Licht zeigt. Achten Sie bei eingehenden Reservierungen darauf, ob sie von Personen aus Ihrer Zielgruppe stammen. Sobald du deine ersten Gäste willkommen geheißen hast, bitte sie um Feedback. So wirst du wirklich wissen, ob das Design funktioniert.
Schauen Sie auch in den sozialen Medien nach. Wenn Gäste eine Unterkunft lieben, teilen sie das mit anderen. Egal, ob sie eine positive Bewertung schreiben oder ein Bild von ihrem Lieblingszimmer posten, es ist immer eine gute Bio-Werbung für dein Zuhause.
