Cuando se apresura a preparar su casa para los huéspedes, es fácil pasar por alto la importancia de un diseño cuidadoso. Muchos anfitriones cometen este error: juntan muebles a buen precio, compran algunos elementos decorativos en Amazon y dan por terminado, olvidando que las fotos son uno de los factores más importantes que los huéspedes tienen en cuenta (además de la ubicación y el precio) al reservar en Airbnb.
Los huéspedes podrán darse cuenta de cuánto se ha pensado en tu alquiler y lo tratarán en consecuencia. Un buen diseño demuestra a tus huéspedes que te preocupas por su bienestar. También hace que valoren más tu espacio. Aunque al principio puede requerir un esfuerzo adicional, te ayudará a atraer al tipo de huésped adecuado, lo que se traducirá en menos daños y más ingresos a largo plazo.
¿No sabes por dónde empezar? Enumeramos 5 sencillos pasos para empezar a abordar tu diseño de Airbnb con más detenimiento. Ya sea que estés planeando un cambio de imagen completo o simplemente estés buscando inspiración para renovar tu espacio, sigue leyendo.
La clave de un buen diseño reside en un plan. No tiene por qué ser demasiado sofisticado, pero antes de coger un pincel, tienes que hacerte algunas preguntas. ¿Cómo quieres que se sienta el espacio? ¿Qué tipo de interiores combinarían con el ambiente del lugar? Y, lo que es más importante, ¿qué tipo de huésped quieres atraer?
Si su objetivo son las familias con niños, querrá que su espacio sea acogedor, cálido e idealmente a prueba de niños. Si buscas jóvenes profesionales en viajes de negocios, un ambiente más minimalista y un amplio espacio de trabajo deberían ser suficientes.
Una vez que sepas quién es tu huésped ideal, investiga un poco sobre lo que le gusta y comienza a planificar. Piensa también en tu ubicación: una temática marina es más adecuada para los Hamptons que para Manhattan, mientras que los muebles victorianos quedarán fuera de lugar en un apartamento de gran altura.
Asegúrate de elegir tu paleta de colores y tu estilo general en esta etapa; y apégate a ello a medida que avanzas, para que el espacio se sienta cohesionado en todas partes. Es posible que incluso quieras crear un moodboard (o un tablero de Pinterest) al que puedas hacer referencia cuando estés a punto de desviarte del rumbo.
Todo buen diseño comienza con una base sólida. Ahí es también donde deberías gastar la mayor parte de tu presupuesto. Comience con pisos y muebles de alta calidad en tonos neutros; durarán más y combinarán bien con cualquier detalle de color que añada más adelante.
En este paso, céntrese en la experiencia del huésped. Asegúrese de comprar un somier sólido y un colchón cómodo. Construya una cocina que no solo se vea bien, sino que también sea funcional. En caso de duda, opta por el minimalismo. En los espacios de alquiler, siempre es mejor que tener demasiado desorden.
Una vez que tengas lo básico en su lugar, comienza a agregar toques de color y calidez. Piensa en cojines, mantas acogedoras, alfombras, lámparas de mesa, plantas... A menudo, solo uno o dos de esos detalles adicionales serán suficientes para que el espacio parezca más acogedor al instante.
Asegúrate de que esos toques adicionales sean consistentes con el estilo y la paleta de colores que estás buscando. Y no exagere: quiere que su hogar luzca cálido, no desordenado. Lo ideal es seguir la filosofía sueca de lagom, que significa «la cantidad justa», con una pizca de hygge (calidez) danesa. Lea más sobre los principios del diseño sueco aquí.
Ahora que su alquiler tiene todo lo necesario para garantizar una buena estancia, es hora de pensar en hacer que sea inolvidable. ¿Cómo lograrás que tu anuncio destaque entre todos los demás Airbnbs que existen?
Como propietarios de este Airbnb más taquillero Sabes, la respuesta está en añadir un poco de carácter a tu espacio. Son demasiados los anfitriones que intentan imitar a los hoteles y su estilo uniforme (aunque, en última instancia, aburrido) en sus alquileres, olvidando que los huéspedes reservan Airbnb precisamente porque buscan una experiencia diferente.
Comience por determinar si hay algo que ya haga que su hogar sea especial; luego, mejórelo dando forma al interior en consecuencia. ¿Está en una ubicación o vecindario únicos? Cuelgue obras de arte locales en las paredes y tal vez incluso ofrezca una cesta de bienvenida llena de productos locales. ¿Fue diseñada por un arquitecto famoso o en un estilo arquitectónico muy conocido? Consigue muebles, vajillas o decoraciones que coincidan con esos orígenes. Solo asegúrate de no poner nada demasiado valioso en el espacio en caso de que un huésped lo rompa por accidente.
Por último, un buen diseño de Airbnb tiene que ver con la facilidad. Viajar ya es bastante tedioso (entre empacar, hacer las colas del aeropuerto y encontrar el transporte local), así que asegúrate de que tus huéspedes puedan relajarse cuando lleguen a tu alojamiento.
Una buena manera de hacerlo es agregar letreros en todo el espacio. Imprime y enmarca las instrucciones de wifi, luego colócalas en algún lugar de la sala de estar. Crea un documento que describa tu procedimiento de salida y cuélgalo cerca de la entrada. Si tienes algún dispositivo de seguridad (como el sensor doméstico Minut), comunícaselo a tus huéspedes: así se sentirán más seguros.
Gracias a las señales, tus huéspedes siempre tendrán a mano toda la información que necesitan, sin tener que buscar en la aplicación; además, ahorrarás tiempo respondiendo a las mismas preguntas una y otra vez. Si quieres ir un paso más allá, también puedes crear una breve guía del vecindario y dejarla en la mesa de café o en la isla de la cocina.
Por último, una vez que hayas definido tu diseño interior, asegúrate de que las fotos de tu anuncio reflejen eso. Lo ideal es contratar a un fotógrafo profesional para que muestre tu casa con la mejor luz. A medida que recibas reservas, comprueba si son de personas de tu grupo objetivo. Cuando des la bienvenida a tu primer grupo de huéspedes, pídeles que te den su opinión. Así es como sabrás realmente si el diseño está funcionando.
Revisa también las redes sociales. Cuando a los huéspedes les encanta un alquiler, lo comparten con los demás. Ya sea que escriban una opinión favorable o publiquen una foto de su habitación favorita, siempre es una buena promoción orgánica para tu alojamiento.
