5 soluciones tecnológicas inteligentes para alquileres vacacionales rentables

La gestión de los alquileres vacacionales conlleva su propio conjunto de desafíos únicos. Desde garantizar la seguridad y la comodidad de tus huéspedes hasta mantener la propiedad y mantener los costos bajos, hay muchas cosas con las que hacer malabares.

Encontrando maneras de optimizar las operaciones y reducir los gastos es vital para maximizar la rentabilidad. Una de las maneras más eficaces de lograr la rentabilidad es incorporar tecnología inteligente en su estrategia de gestión de alquileres vacacionales.

Las soluciones tecnológicas inteligentes no solo mejoran la experiencia de los huéspedes, sino que también agilizan las operaciones y reducen significativamente los costos. De hecho, 82% de los administradores de fincas dicen que invertir en tecnología inteligente los ha hecho más eficientes.

En esta entrada del blog, analizaremos cinco soluciones tecnológicas inteligentes que transformarán tu alquiler vacacional en una propiedad más rentable y bien gestionada.

Entre las herramientas innovadoras que analizaremos, encontrará dispositivos que pueden monitorear el uso de energía, mejorar la seguridad e incluso detectar comportamientos no deseados, todo diseñado para ayudarlo a ahorrar dinero y mejorar la eficiencia operativa.

1. Cerraduras inteligentes y sistemas de entrada sin llave

Las cerraduras inteligentes y los sistemas de entrada sin llave permiten a los propietarios brindar un acceso seguro y conveniente a sus propiedades sin la necesidad de llaves físicas.

Por ejemplo, opciones populares como la Cerradura inteligente de agosto y el Cerradura inteligente Nuki habilite el control de acceso remoto, lo que significa que puede cerrar o abrir puertas desde cualquier lugar mediante una aplicación para teléfonos inteligentes.

¿Cuáles son los beneficios?

Los beneficios de las cerraduras inteligentes van más allá de la comodidad. Mejoran la seguridad al lo que le permite controlar quién entra y sale de la propiedad, y ellos reduce el riesgo de pérdida o copia de las llaves. Esto brinda a los huéspedes una experiencia de registro perfecta y brinda tranquilidad a los propietarios.

El ahorro de costos también es una ventaja del uso de cerraduras inteligentes. Como no hay que gestionar las llaves físicas, puedes eliminar los gastos asociados con la sustitución de las llaves perdidas o el cambio de cerraduras entre huéspedes. Además, el proceso simplificado de entrada y salida reduce la necesidad de personal in situ, lo que podría ahorrar en costos de mano de obra.

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2. Sistemas de gestión de energía

Sistemas de administración de energía, incluidos termostatos inteligentes como Tado y Google Nest, ofrecen funciones avanzadas como el control remoto de la temperatura, la programación y la información sobre el consumo de energía. Por integrar sistemas de administración de energía con dispositivos de monitoreo de alquileres vacacionales como Minut, puedes apagar el aire acondicionado cuando haya pasado la hora de salida del huésped o bajar la temperatura del termostato entre una reserva y otra. Sin embargo, eso no es todo...

¿Cuáles son los beneficios?

• Uso eficiente de la energía: Personalice la calefacción y la refrigeración en función de la ocupación y el clima, reduciendo el consumo y los costos innecesarios de energía.
• Control remoto: Ajusta la configuración desde cualquier lugar, garantizando la comodidad de los huéspedes y minimizando el desperdicio de energía entre estancias.
• Ahorros de energía: La información sobre el uso de la energía ayuda a identificar las áreas de mejora, lo que lleva a reducciones de costos a largo plazo en las facturas de servicios públicos.
• Longevidad del aparato: Los ajustes de temperatura optimizados prolongan la vida útil de los sistemas y aparatos de HVAC, lo que reduce los gastos de mantenimiento y reemplazo.

3. Detectores de humo de cigarrillos

Los detectores de humo de cigarrillos son esenciales para mantener la seguridad y la limpieza de los alquileres vacacionales, así como para minimizar los daños a la propiedad. Minut identifica los incidentes relacionados con el humo del cigarrillo en tiempo real, y envía una notificación directamente a tu dispositivo para que puedas actuar con rapidez.

¿Cuáles son las ventajas de elegir Minut?

• Detección de humo de cigarrillo con tecnología de inteligencia artificial: El detector alimentado por inteligencia artificial de Minut permite monitorear los niveles de humo de los cigarrillos las 24 horas del día, los 7 días de la semana, y brinda a los administradores de propiedades alertas inmediatas en caso de incidentes de tabaquismo.
• Medidas preventivas: Al detectar el humo del cigarrillo a tiempo, Minut ayuda a prevenir posibles riesgos de incendio y daños a la propiedad, protegiendo tanto a los huéspedes como a la propiedad misma.
• Seguridad mejorada: Con su tecnología avanzada, Minut garantiza que las propiedades de alquiler vacacional permanezcan seguras y libres de humo, lo que promueve un entorno seguro para los huéspedes.
• Monitorización adicional del ruido y la ocupación: Además de la detección del humo de los cigarrillos, Minut también ofrece un control del ruido y la ocupación de su alquiler vacacional, lo que ayuda a descubrir y detener las fiestas no autorizadas y los niveles de ruido inaceptables antes de que se salgan de control.

Descubra sus posibles ahorros con la calculadora Minut

Cada año, ahorramos a más de 50 000 administradores y propietarios de propiedades los gastos relacionados con el tabaquismo y las reuniones no autorizadas. La calculadora de ahorros por minuto le permite estimar sus propios ahorros potenciales si invierte en nuestra plataforma, simplemente:

1. Introduce los detalles de tu propiedad: Ingresa la información básica sobre tu propiedad de alquiler vacacional, incluidos su tamaño y ocupación típica.
2. Calcule los costos de fumar y causar daños: Proporcione una estimación del costo promedio por incidente de humo de cigarrillo y de los costos por daños a la propiedad causados por las partes.
3. Calcule los ahorros potenciales: La calculadora de ahorros de Minut generará un informe de ahorro personalizado, desglosando los posibles ahorros de costos atribuidos al uso de Minut para la detección del humo del cigarrillo y el monitoreo del ruido y la ocupación.

💡Descubra cuánto puede ahorrar con nuestra calculadora

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4. Herramientas automatizadas de comunicación con los huéspedes

Las herramientas automatizadas de comunicación con los huéspedes abarcan varias plataformas y soluciones y son diseñado para hacer que los procesos de comunicación sean más eficientes para todos, desde confirmaciones de reserva hasta solicitudes de comentarios después de la estancia.

Plataformas como Guesty, Smartbnb, y Hostelamente, utilice plantillas de correo electrónico, automatización de mensajes y funciones de programación para facilitar una comunicación oportuna y personalizada durante todo el recorrido del huésped.

¿Cuáles son los beneficios?

• Experiencia mejorada para los huéspedes: Al proporcionar información relevante en el momento adecuado, las herramientas automatizadas de comunicación con los huéspedes mejoran la experiencia general de los huéspedes, lo que se traduce en tasas de satisfacción más altas y reseñas positivas.
• Reducción de la carga de trabajo administrativa: La automatización de las tareas de comunicación minimiza la necesidad de intervención manual, lo que reduce la carga de trabajo administrativa y la eficiencia operativa.
• Menos malentendidos: La comunicación clara y coherente facilitada por estas herramientas ayuda a evitar malentendidos y errores de comunicación, lo que reduce la probabilidad de quejas o disputas de los huéspedes.

5. Monitorización del ruido y la ocupación

Dispositivos de monitoreo de ruido como MinuUtiliza el aprendizaje automático y sensores avanzados para detectar los niveles de sonido en tiempo real en las propiedades de alquiler vacacional. Estos dispositivos pueden diferenciar entre las actividades normales y el ruido excesivo, proporcionando a los administradores de propiedades alertas inmediatas cuando los niveles de ruido superan los umbrales predefinidos.

¿Cuáles son las ventajas de las soluciones de monitorización del ruido?

• Prevención de perturbaciones: Al identificar y abordar rápidamente el comportamiento ruidoso, los dispositivos de monitoreo del ruido ayudan a prevenir las perturbaciones y a mantener un ambiente tranquilo tanto para los huéspedes como para los vecinos.
• Protección contra daños a la propiedad: La detección temprana de fiestas ruidosas o reuniones no autorizadas puede prevenir posibles daños a la propiedad y minimizar los costos de mantenimiento y reparación. Usa nuestra calculadora para descubrir cuánto podrías ahorrar con Minut.
• Detección temprana de huéspedes no autorizados: al detectar la ocupación inesperada tanto dentro como fuera de las reservas programadas, el monitoreo de la ocupación ayuda a identificar y abordar a los huéspedes o grupos no autorizados, manteniendo la seguridad de la propiedad y el cumplimiento de las políticas de alquiler.
• Integración y compatibilidad: Dispositivos de monitoreo de ruido y ocupación, como Minut se integra a la perfección con muchos de los sistemas domésticos inteligentes y plataformas de administración de propiedades existentes que se mencionan en este blog, lo que proporciona a los administradores de propiedades un control centralizado y una visión integral de las operaciones de la propiedad.

Invertir en tecnología inteligente es la clave para conseguir alquileres vacacionales rentables

A veces, la única forma de ahorrar dinero es invertir, y ese es sin duda el caso de la tecnología inteligente. Desde sensores de humo de cigarrillos alimentados por inteligencia artificial hasta acceso remoto para huéspedes, la tecnología líder en accesorios inteligentes mejora la seguridad, agiliza la administración de su propiedad y puede ahorrarle miles de dólares en daños.

Descubre por ti mismo cuánto podrías ahorrar con la calculadora de ahorros de Minut. O simplemente reserve una demostración Si quieres hablar con un miembro de nuestro equipo, nos encantaría hablar sobre cómo podemos ayudarte.