Limpieza profesional en Airbnb: guía completa para anfitriones

La limpieza en Airbnb es fundamental para garantizar una estancia cómoda y obtener mejores valoraciones, dado el constante flujo de huéspedes.

En este artículo, exploramos los beneficios de contratar un servicio de limpieza profesional, compartimos las mejores prácticas para optimizar la higiene, analizamos cómo elegir el proveedor adecuado y desglosamos los costos asociados. También veremos cómo una limpieza impecable ayuda a mejorar la experiencia del huésped y obtener mejores evaluaciones.

¿Cómo es el proceso de limpieza en Airbnb?

El proceso de limpieza avanzada para anfitriones Airbnb o coanfitriones se compone de cinco pasos esenciales para garantizar la seguridad y satisfacción de los huéspedes. Detallamos cada uno de ellos:

1/ Preparar

Antes de comenzar la limpieza profunda, es fundamental preparar el espacio y el equipo necesario:

• Ventilación del espacio: abre puertas y ventanas para airear las habitaciones y reducir la concentración de partículas en el aire.
• Uso de equipo de protección: ponte guantes desechables, mascarilla y, si es posible, gafas protectoras para evitar el contacto directo con superficies contaminadas.
• Revisión de productos de limpieza: asegúrate de contar con desinfectantes aprobados por las autoridades sanitarias y lee las instrucciones de uso de cada producto.
• Lavado de manos: lávate las manos con agua y jabón durante al menos 20 segundos antes de comenzar y después de finalizar la limpieza.

2/ Limpiar

Este paso consiste en eliminar suciedad y polvo de todas las superficies:

• Retiro de residuos: vacía papeleras y elimina basura acumulada.
• Limpieza de superficies: utiliza agua y jabón para limpiar mesas, encimeras, muebles y otras superficies duras.
• Lavado de textiles: lava ropa de cama, toallas y otros textiles a la temperatura más alta recomendada.
• Limpieza de pisos: barre y friega el suelo, prestando especial atención a las esquinas y zonas de difícil acceso.

3/ Sanitizar

Después de limpiar, es crucial desinfectar para reducir la presencia de bacterias y virus:

• Aplicación de desinfectantes: rocía desinfectantes en superficies de alto contacto, como manijas de puertas, interruptores de luz y controles remotos.
• Tiempo de acción: deja que el desinfectante actúe durante el tiempo indicado por el fabricante para garantizar su eficacia.
• Secado al aire: permite que las superficies se sequen al aire sin acelerar el proceso con paños o toallas.

4/ Verificar

Una vez que la limpieza en 5 pasos sea completada, realiza una inspección detallada.

• Lista de verificación: utiliza una lista para asegurarte de que no se haya pasado por alto ninguna área o tarea.
• Revisión de habitaciones: inspecciona cada habitación para confirmar que todo esté en orden y limpio.
• Detección de desperfectos: identifica y soluciona posibles problemas de mantenimiento antes de la llegada de nuevos huéspedes.

5/ Reponer

Finalmente, repón los elementos necesarios para la próxima estancia:

• Suministros básicos: reemplaza papel higiénico, jabones, productos de limpieza y otros artículos de uso común.
• Ropa de cama y toallas: coloca ropa de cama limpia y toallas frescas para los próximos huéspedes.
• Equipo de limpieza: asegúrate de que los utensilios de limpieza estén limpios y en buen estado para futuras limpiezas.

Seguir este proceso de limpieza avanzada no solo garantiza un ambiente seguro y acogedor para los huéspedes, sino que también contribuye a obtener mejores valoraciones y aumentar la confianza en tu alojamiento.

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¿Cuáles son las tarifas de limpieza en Airbnb?

Las tarifas de limpieza en Airbnb varían según factores como el tamaño del alojamiento, su ubicación y el nivel de servicio requerido. Por ejemplo, limpiar un apartamento turístico en España puede costar entre 10 € y 15 € por hora, con precios totales que oscilan entre 20 € y 75 € para las viviendas más grandes.

Algunos ejemplos de tarifas de limpieza en diferentes tipos de alojamientos:

• Estudio en Madrid: un estudio pequeño en el centro de Madrid podría tener una tarifa de limpieza de aproximadamente 25  €.​
  
  
• Apartamento de 2 habitaciones cerca de la playa en Málaga: para un apartamento más grande, la tarifa de limpieza podría situarse alrededor de 40 €.
  
  

Es importante destacar que una tarifa de limpieza alta puede influir en la decisión de reserva de los huéspedes . Por ello, es recomendable equilibrar la tarifa de limpieza para cubrir los gastos sin afectar negativamente la competitividad del alojamiento

¿Qué incluye la limpieza profesional para Airbnb?

La limpieza profesional en Airbnb garantiza un alto nivel de higiene y presentación del alojamiento para cada nuevo huésped. Un servicio de limpieza especializado se encarga de cada detalle, asegurando una limpieza a fondo y utilizando productos de limpieza adecuados. Esto incluye:

• Desinfección de superficies: uso de desinfectantes en baños, cocina y áreas de contacto frecuente.
• Cambio y reposición de textiles: renovación de sábanas, toallas y cortinas si es necesario.
• Limpieza de calidad: aspirado, fregado y eliminación de polvo en todas las habitaciones.
• Reposición de productos básicos: papel higiénico, jabones, detergentes y bolsas de basura.
• Revisión final: inspección para garantizar que el alojamiento esté impecable antes de cada check-in.

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¿Cómo contratar un servicio de limpieza para Airbnb?

Contratar una empresa de limpieza para Airbnb es clave para garantizar la calidad y la eficiencia en la gestión de propiedades. Para encontrar limpiadores fiables, sigue estos criterios:

• Experiencia y referencias: elige una empresa con buenas valoraciones y experiencia en alquileres turísticos.
• Servicios personalizados: asegúrate de que ofrecen limpieza a fondo y flexibilidad según las reservas.
• Disponibilidad y rapidez: deben adaptarse a cambios de última hora y garantizar limpiezas entre check-in y check-out.
• Uso de productos adecuados: verifica que utilicen productos ecológicos o aprobados por Airbnb.
• Contrato de limpieza: formaliza los acuerdos sobre frecuencia, tarifas y responsabilidades para evitar malentendidos.

Las plataformas como Turno y Cleanster facilitan la búsqueda de profesionales especializados en la limpieza de alojamientos turísticos. Delegar esta tarea en expertos mejora la experiencia del huésped y optimiza la operativa del anfitrión.

¿Qué consejos hay para limpiar un Airbnb?

Mantener un Airbnb limpio es clave para garantizar la satisfacción de los huéspedes y obtener valoraciones positivas. Aquí tienes algunos consejos y mejores prácticas para una rutina de limpieza eficiente en alojamientos turísticos:

• Sigue una checklist detallada: tener una lista estructurada evita olvidos y asegura una limpieza turística completa.
• Empieza por la ventilación: abre ventanas para renovar el aire y eliminar olores.
• Limpieza profunda en cada cambio de huésped: No basta con ordenar, es necesario desinfectar superficies de contacto frecuente.
• Sustituye y lava toda la ropa de cama y toallas: usa productos de calidad para garantizar frescura y comodidad.
• Presta atención a los detalles: espejos sin manchas, cocina y baño impecables y reposición de artículos esenciales.
• Realiza una verificación final: antes del check-in, revisa cada estancia para asegurar que todo esté en orden.

Aplicar estos consejos mejora la experiencia de los viajeros y la reputación del alojamiento.

¿Cómo asegurar altos estándares de limpieza?

Mantener altos estándares en la limpieza de tu Airbnb es fundamental para garantizar la satisfacción de los huéspedes y proteger la propiedad frente a posibles daños. Implementar un protocolo de limpieza bien estructurado ayuda a ofrecer una limpieza especializada y profesional. Aquí te damos algunas claves:

• Establecer un protocolo de limpieza detallado: definir un proceso paso a paso para asegurar que cada espacio se limpie de manera eficiente y consistente.
• Uso de productos adecuados: seleccionar productos desinfectantes eficaces y seguros para todas las superficies, evitando daños en muebles o electrodomésticos.
• Capacitación del equipo de limpieza: garantizar que los limpiadores sigan las mejores prácticas y estándares de higiene en cada servicio.
• Inspección y verificación: implementar un checklist para revisar que cada área ha sido correctamente limpiada antes de la llegada del huésped.
• Proteger frente a daños: mantener un registro del estado de la propiedad antes y después de cada estancia para detectar posibles incidencias y actuar rápidamente.

Adoptar estos procedimientos ayuda a mantener un alojamiento impecable, generar mejores valoraciones y aumentar reservas Airbnb.

¿Qué productos son necesarios para la limpieza?

Para garantizar una limpieza eficiente en un Airbnb, es esencial contar con los productos necesarios que permitan desinfectar y mantener el alojamiento en condiciones óptimas. A continuación, te presentamos los artículos imprescindibles:

• Productos químicos especializados: limpiadores multiusos, desinfectantes y detergentes específicos para cada superficie, asegurando la eliminación de gérmenes y bacterias.
• Agua y jabón: elementos básicos para la limpieza diaria, ideales para superficies delicadas o que no requieren químicos agresivos.
• Desinfectante potente: esencial para limpiar baños, cocina y zonas de alto contacto como manijas, interruptores y controles remotos.
• Ropa de cama limpia y desinfectada: sábanas, fundas de almohadas y toallas deben ser lavadas con productos adecuados y a altas temperaturas para garantizar la higiene.
• Artículos necesarios para la limpieza: bayetas de microfibra, esponjas, guantes desechables, mopas y aspiradoras facilitan la limpieza y mejoran la eficiencia del proceso.

Contar con estos productos asegura una limpieza de calidad, mejorando la experiencia del huésped y manteniendo el alojamiento en perfectas condiciones.

Para concluir 

Mantener un Airbnb impecable es clave para garantizar la satisfacción de los huéspedes y obtener mejores valoraciones. Apostar por un servicio de limpieza profesional, aplicar protocolos de limpieza y usar los productos adecuados optimiza la gestión y protege la propiedad. Una limpieza de calidad no solo mejora la experiencia del viajero, sino que también impulsa la rentabilidad del alojamiento.

Para mantener la seguridad y evitar problemas en tu Airbnb, Minut ofrece un sensor inteligente que detecta ruidos excesivos y ocupación no autorizada sin comprometer la privacidad de los huéspedes. Además, su sistema de monitoreo permite a los anfitriones recibir alertas en tiempo real y gestionar su propiedad de forma remota, asegurando un ambiente tranquilo y protegido.

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