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Se você ainda usa fechaduras tradicionais em seus aluguéis de temporada, provavelmente já se deparou com um ou dois cenários frustrantes. Por exemplo, um hóspede chega ao seu aluguel de temporada e não há ninguém lá para lhe entregar a chave. Isso significa que eles precisam sentar e esperar após um longo dia de viagem, causando uma má primeira impressão e uma crítica negativa.
Ou pior, um hóspede perde a chave e você tem que vir lhe dar uma extra tarde da noite. Se você já lidou com esses tipos de situações (ou deseja evitá-las no futuro), os bloqueios inteligentes são uma solução confiável.
As fechaduras inteligentes proporcionam um processo de check-in mais suave, tanto para hóspedes quanto para gerentes de aluguel de temporada, mantendo suas propriedades seguras. Isso é importante se você tem uma ou 100 propriedades, mas se torna cada vez mais crucial à medida que você expande seus negócios.
Neste artigo, explicaremos por que você deve usar fechaduras inteligentes, quais recursos observar ao tomar sua decisão e as cinco melhores fechaduras inteligentes para aluguel de curto prazo do mercado.
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As fechaduras inteligentes são um tipo de tecnologia doméstica inteligente para aluguéis de temporada que simplifica o processo de chegada dos hóspedes e facilita que os gerentes de propriedades administrem suas unidades remotamente. As fechaduras inteligentes para aluguel de temporada permitem que hóspedes ou funcionários acessem suas unidades por meio de um código de acesso ou chave de celular, conectando-se a Bluetooth ou Wi-Fi.
As fechaduras inteligentes não são apenas uma questão de conveniência: elas proporcionam uma experiência mais tranquila aos hóspedes, ajudam a manter suas propriedades seguras e eliminam as tarefas manuais do seu dia. Aqui estão alguns motivos pelos quais você deve usar bloqueios inteligentes em suas propriedades:
Mas não pare de fechar as fechaduras das portas. Se você quiser tirar o máximo proveito das fechaduras inteligentes em suas propriedades, precisará usar um software complementar de aluguel de curto prazo. Por exemplo, certifique-se de que seu PMS se conecte às suas fechaduras inteligentes para atribuir um código ou chave móvel a cada hóspede.
Além disso, analise um proteção de aluguel de temporada e sistema de comunicação com hóspedes que ajuda você a monitorar suas propriedades remotamente e compartilha automaticamente códigos de acesso e chaves com os hóspedes.
Considere esses recursos e características ao selecionar sua fechadura para garantir que você escolha a melhor solução para suas unidades:
Quando você pensa sobre comodidades imperdíveis para aluguel de temporada, fechaduras inteligentes podem não ser a primeira coisa que vem à mente. No entanto, eles podem ter um grande impacto na experiência do hóspede e do anfitrião, e é por isso que valem o investimento.
Aqui estão nossas cinco principais opções das melhores fechaduras inteligentes para aluguel de curto prazo para ajudá-lo a escolher uma solução que proporcionará aos hóspedes uma estadia mais agradável e reduzirá sua carga de trabalho.
igloohome tem uma variedade de fechaduras inteligentes equipadas com teclados e compatíveis com teclas Bluetooth. Os bloqueios não precisam de Wi-Fi para funcionar, e você pode revogar o acesso ou ver quem acessou suas propriedades remotamente por meio do aplicativo móvel.
Com os bloqueios igloohome, você pode gerar manualmente códigos PIN exclusivos para diferentes usuários. Ou se você quiser ficar mais livre, o iglooconnect (que se integra ao Minut, Airbnb e outros softwares de aluguel de temporada) gera automaticamente códigos exclusivos para cada um de seus hóspedes.
Quais bloqueios estão disponíveis para você dependem de onde você opera, pois a disponibilidade varia de acordo com a região geográfica. Algumas das melhores fechaduras inteligentes para aluguel de temporada da igloohome incluem:
O Nuki oferece gerenciamento de acesso automatizado com fechaduras inteligentes projetadas para atender às necessidades de gerentes de aluguel de curto prazo e anfitriões do Airbnb. A instalação é incrivelmente rápida e simples, leva apenas 15 minutos, e você pode conectar seus bloqueios ao PMS ou Minut para compartilhar automaticamente os códigos de acesso.
As fechaduras são instaladas na parte interna da porta da sua unidade e você pode gerenciá-las remotamente graças a uma funcionalidade WiFi integrada. A bateria do pacote de alimentação da Nuki mantém a carga por até seis meses, e você pode carregá-la conectando-a a uma fonte de alimentação por meio de um cabo USB-C.
A Nuki oferece uma variedade de soluções de fechadura, mas a empresa recomenda o Smart Lock 3.0 Pro (€279) para aluguéis de temporada. Com esse bloqueio, você pode monitorar o acesso por meio do aplicativo Nuki, compartilhar automaticamente as chaves digitais com os convidados e fornecer acesso remotamente com o recurso de desbloqueio automático.
As fechaduras inteligentes da August permitem que você ofereça check-in automático aos seus hóspedes e, ao mesmo tempo, proteja suas propriedades. Você pode instalá-los sobre sua fechadura existente em apenas alguns minutos, permitindo que você ofereça acesso aos seus convidados por meio de uma chave virtual segura.
O August Home se integra ao Airbnb e gera automaticamente uma chave de entrada exclusiva para cada reserva, que é enviada ao seu hóspede antes do check-in. Os hóspedes usam o aplicativo August para acessar a chave do celular ou, se você instalar um teclado, poderá enviar a eles um código PIN exclusivo. Além disso, você pode conceder acesso remoto manualmente para permitir que os limpadores ou a equipe de manutenção acessem suas propriedades.
August oferece alguns tipos diferentes de fechaduras inteligentes, mas para seus clientes de aluguel por temporada, a empresa recomenda o August Smarter Hosting Bundle ($259,9) ou o Smarter Hosting Bundle-Pro ($289,99). Isso inclui o Smart Lock (ou Smart Lock Pro), o August Connect WiFi Bridge e o August Smart Keypad.
A Yale é uma das produtoras de fechaduras inteligentes mais conhecidas do mercado e a empresa tem várias fechaduras inteligentes que funcionam muito bem para aluguéis de temporada. Isso porque o Yale Assure bloqueia a conexão com o Airbnb, automatizando a geração de código e as mensagens dos hóspedes, tudo dentro da plataforma do Airbnb.
Como os outros bloqueios desta lista, você também pode conceder acesso remoto às equipes de limpeza ou à equipe de manutenção e criar manualmente códigos de acesso recorrentes. Tudo isso acontece no aplicativo Yale Access, onde você também pode ver o histórico de atividades de acesso. O melhor de tudo é que a instalação leva apenas alguns minutos, pois você pode substituir facilmente a fechadura existente pelas travas da Yale.
Estas são as opções de bloqueio que a Yale recomenda para anfitriões de aluguel de curto prazo e gerentes de propriedades:
A Schlage é outra empresa confiável de automação residencial que cria fechaduras inteligentes confiáveis que você pode controlar remotamente. As fechaduras Schlage Encode™ se conectam ao aplicativo Schlage Home, que permite trancar e destrancar sua porta de qualquer lugar, bem como definir códigos de acesso exclusivos permanentes, temporários ou recorrentes. Como alternativa, você pode compartilhar chaves virtuais com seus convidados por meio do aplicativo.
As fechaduras Schlage têm Wi-Fi embutido, conectando-se à rede da sua casa, e você pode visualizar o status do bloqueio remotamente para ter certeza de que sua unidade estará bloqueada quando estiver vazia. Além disso, as fechaduras Schlage Encode™ se conectam à Amazon Alexa ou ao Google Assistant, o que significa que seus hóspedes do Airbnb podem aproveitar a conveniência de trancar as portas do sofá.
Como essas fechaduras se conectam ao aplicativo de smartphone Schlage Home, a Schlage recomenda qualquer um de seus dispositivos Encode™ para aluguel de curto prazo (os preços variam dependendo do varejista). Isso inclui o Schlage Encode™ Smart WiFi Deadbolt e o Schlage Encode Plus™ Smart WiFi Deadbolt, o último dos quais funciona até mesmo com as teclas iniciais da Apple.
Todos os dispositivos que abordamos neste artigo são sistemas de travamento confiáveis que podem proporcionar maior tranquilidade e maior comodidade aos hóspedes. Para garantir que você escolha a fechadura que melhor atenda às suas necessidades, faça as seguintes perguntas ao tomar sua decisão:
Além de investir em fechaduras inteligentes, recomendamos o uso de um dispositivo tudo-em-um de proteção de aluguel de curto prazo, como o sensor Minut seguro para privacidade. O Minut se integra às fechaduras inteligentes igloohome e Nuki, o que significa que envia automaticamente aos hóspedes suas informações de acesso.
O dispositivo também vem com outros recursos de proteção residencial, como monitoramento de ruído e ocupação, detecção de fumaça de cigarro, rastreamento de temperatura e umidade e um alarme de segurança, para que você possa ter visibilidade em tempo real de todo o seu portfólio e manter seus hóspedes e propriedades seguros.
