À mesure que vous développez votre activité de location de courte durée, vous êtes confronté au risque croissant qu'un ou plusieurs de vos voyageurs causent des troubles qui dérangent les voisins et entraînent des dégâts matériels coûteux. C'est une horrible réalité qui empêche les gestionnaires immobiliers de dormir.
C'est pourquoi vous avez besoin d'une solution pour avoir une visibilité sur les logements dont vous vous occupez tout en protégeant les intérêts de vos deux clients : le voyageur et le propriétaire.
Mais le choix de l'outil adéquat est en soi un défi. Différents types de solutions s'offrent à vous : surveillance du bruit, surveillance de l'occupation, détection de la fumée de cigarette, ou encore une solution tout-en-un qui regroupe tous ces éléments.
C'est pourquoi, dans cet article, nous examinons trois alternatives à Roomonitor, leader du marché, afin que vous puissiez voir les différentes approches de la protection des logements et décider laquelle protégera le mieux vos biens.
Minut surveille vos logements et automatise la communication avec les voyageurs, protégeant ainsi vos propriétés contre les fêtes, le tabagisme, les perturbations et les dommages.
Roomonitor est un dispositif de surveillance du bruit en temps réel doté d'une application rapide à installer, qui se connecte au réseau WiFi local et vous fournit en permanence des données sur le bruit dans toutes vos propriétés. Vous pouvez surveiller ces données avec des vues personnalisées sur votre ordinateur portable ou votre smartphone.
La vue principale de Roomonitor vous permet de voir les données sur le bruit dans toutes vos propriétés en un seul endroit.
Si Roomonitor détecte un bruit excessif dans l'une de vos propriétés, l'une des deux solutions manuelles suivantes entre en action.
L’équipe d’assistance d'alarme de Roomonitor suit le processus décrit ci-dessous :
Vous pouvez également recevoir une notification dès qu'une alerte est déclenchée afin de contacter directement le voyageur vous-même. Vous pouvez ensuite suivre l'évolution du problème à l'aide du graphique de bruit intégré à l'application afin de déterminer si des mesures supplémentaires sont nécessaires.
Utilisée en combinaison avec des systèmes de protection des biens pour la détection de fumée, la surveillance de l'occupation, le suivi de la température et la sécurité, vous pouvez utiliser la solution manuelle de Roomonitor pour le contrôle du bruit afin de vous apporter la tranquillité d'esprit que tout gestionnaire de biens immobiliers souhaite avoir.
Néanmoins, vous vous demandez peut-être s'il n'existe pas une meilleure solution pour répondre à vos besoins. Nous allons maintenant examiner les raisons pour lesquelles vous pourriez vouloir explorer les différentes options qui s'offrent à vous.
Que vous soyez ou non un utilisateur de Roomonitor, vous pourriez chercher à comparer des alternatives si vous avez fait l'expérience suivante :
Vous pouvez également chercher à consolider votre équipement technique en utilisant un système de protection tout-en-un pour la location courte durée.
Si vous devez surveiller plusieurs plateformes pour assurer la sécurité de vos propriétés, vous avez peut-être besoin d'une solution complète qui simplifie la gestion de vos propriétés. Cela est particulièrement vrai si vous travaillez au développement de votre activité de location courte durée ou si vous gérez actuellement plus de 20 logements.
La prévention des plaintes pour nuisances sonores et des dommages causés par les fêtes est une priorité pour tout gestionnaire de propriété, mais le respect de la vie privée des clients et l'expérience vécue par ces derniers sont également des préoccupations essentielles pour la réussite d'une entreprise de location de vacances.
Voici quelques-unes des caractéristiques les plus importantes à rechercher dans votre système de protection afin de protéger vos voyageurs, vos propriétaires et votre entreprise :
Si le niveau sonore de votre location de vacances devient trop élevé, vous risquez d'être confronté à une avalanche de plaintes de la part des voisins, du propriétaire et même de la police. Pire encore, la propriété et son contenu pourraient être menacés.
Les solutions que nous recommandons sont conçues pour atténuer ces risques, contrôler les niveaux sonores et faciliter votre travail. Ces outils comprennent un système global de protection de la maison, un système de surveillance du bruit et de l'occupation, et une surveillance du nombre d’appareils mobiles connectés.
Minut : La solution tout-en-un de surveillance du bruit et de protection de l'habitat
Minut vous informe sur les niveaux de bruit et automatise le processus de protection de la maison
Minut est une entreprise technologique dont le dispositif élégant et rapide à installer constitue une solution globale pour la sécurité des résidences secondaires.
Facile à personnaliser (par exemple, vous pouvez définir vos propres seuils de décibels en fonction de vos heures de tranquillité préférées), Minut respecte la vie privée des clients en contrôlant les niveaux sonores sans enregistrer de données personnelles, telles que les conversations des clients. En même temps, il vous donne une visibilité complète et en temps réel sur toutes vos propriétés et avertit automatiquement les clients lorsque le bruit devient trop élevé.
Les applications web et mobile sont faciles à utiliser, et vous avez également la possibilité d'utiliser les services Call Assist et Guard Assist de Minut, qui fournissent une équipe d'agents formés pour gérer les communications avec les clients en votre nom - vous serez tenu informé, mais vous n'aurez jamais à lever le petit doigt en cas de problème.
Mais ce qui distingue vraiment Minut, c'est qu'il combine autant de fonctionnalités au sein d'un seul appareil et d'une seule plateforme. De plus, grâce aux mises à jour régulières du logiciel, les capacités du système ne cessent de croître et d'évoluer.
Par exemple, Minut offre une surveillance du bruit pour les espaces extérieurs, un détecteur de présence, un détecteur de fumée de cigarette et un capteur de température et d'humidité. Il s'agit également d'un système de sécurité et d'alarme, d'une veilleuse et, parce qu'il s'intègre à Airbnb et à votre système de gestion immobilière (PMS), il peut vous indiquer l'heure d'arrivée et de départ de vos voyageurs.
En fait, Minut vous permet également de programmer des messages types pour guider les voyageurs tout au long de leur séjour, qu'il s'agisse de l'itinéraire, de l’accès au logement à l'aide d’une serrure connectée, de l’accès au règlement intérieur ou des informations relatives au départ.
Par conséquent, vous pouvez utiliser Minut pour consolider vos solutions de surveillance des nuisances sonores dans vos locations courte durée, de sécurité et d'expérience des voyageurs dans un seul appareil autonome.
"L'année dernière, Minut nous a aidés à éviter que le séjour d'un client ne devienne une véritable fête... le bruit excessif, les mouvements et les signaux téléphoniques ont déclenché les avertissements automatiques... Nous étions très heureux et le propriétaire également" - Jean-Paul Godfroy, PDG et fondateur de Huswell
Minut protège vos locations de courte durée en surveillant le bruit, en détectant la fumée de cigarette, en détectant les foules et en automatisant la communication avec les clients.
NoiseAware combine la surveillance du bruit et de l'occupation pour aider à protéger vos locations de vacances.
NoiseAware est un système de surveillance du bruit dans les locations saisonnières qui propose des dispositifs simples et intelligents pour une utilisation à l'intérieur et à l'extérieur.
Comme Minut, NoiseAware protège la vie privée des clients en n'identifiant jamais les sons spécifiques des clients et en n'enregistrant pas les clients. Il fournit une vue d'ensemble en temps réel des niveaux de bruit dans vos propriétés et, grâce à son système AutoResolve, avertit les clients lorsque le bruit dépasse un seuil prédéterminé.
Contrairement à Minut, les appareils intérieurs de NoiseAware n'ont pas de batteries rechargeables et doivent donc être connectés à une source d'alimentation pour rester en ligne. En revanche, les capteurs extérieurs fonctionnent sur batterie et ont une autonomie moyenne de 3 à 6 mois par charge.
NoiseAware comprend également un système de surveillance de l'occupation des lieux. Comme la solution de Minut, cette fonction vous avertit si une foule commence à se rassembler, ce qui vous permet d'intervenir rapidement pour rappeler à vos invités votre règlement intérieur et empêcher qu'une fête n'ait lieu.
Party Squasher Pro vous permet d'organiser les vues de vos biens par niveau de risque
Party Squasher est un système de surveillance de l'occupation qui fonctionne en suivant le nombre de téléphones portables dans votre maison de vacances, grâce à un capteur connecté à votre routeur Internet.
Il existe deux versions de Party Squasher : Standard et Pro. La version Standard vous offre une surveillance mobile - le capteur fournit des rapports continus sur le nombre de téléphones (il n'est pas nécessaire qu'ils soient connectés au WiFi local pour être détectés), que vous pouvez surveiller à l'aide de votre application mobile.
Ensuite, si le nombre de mobiles dépasse le seul que vous aurez défini ou si le capteur est débranché, vous recevez une alerte automatique par SMS ou par courrier électronique, ce qui vous donne la possibilité de contacter les occupants et de régler le problème.
La version Pro utilise le même système que la version Standard, mais elle vous fournit également un tableau de bord Web que vous pouvez utiliser pour surveiller simultanément l'occupation de l'ensemble de votre portefeuille de logements en location courte durée. Vous pouvez organiser votre tableau de bord web de manière à regrouper les propriétés par risque de fête, emplacement ou contact local, et le connecter à d'autres logiciels, comme un PMS et d'autres outils de surveillance et dispositifs de sécurité.
La version Pro vous permet également de voir les tendances d'occupation de vos propriétés pour les dernières 24 heures et l'historique des événements des 7 derniers jours. Comme toutes les solutions que nous recommandons, elle respecte la vie privée des clients et fonctionne sans collecter d'informations personnelles.
Minut, NoiseAware et Party Squasher sont toutes des solutions que d'autres gestionnaires immobiliers utilisent avec succès pour leur donner la visibilité dont ils ont besoin sur leurs unités et fournir un service exceptionnel à leurs clients et propriétaires. Mais ces solutions présentent des différences importantes dans leur approche de la protection des habitations :
Comme Roomonitor, Minut propose également une équipe formée pour assurer la communication avec les voyageurs, ainsi qu'un certain nombre d'autres solutions de protection des logements, notamment pour la température, les moisissures et la sécurité de la maison.
En regroupant tous vos besoins en matière de protection de vos locations courte durée dans un dispositif autonome et une plateforme conviviale comme Minut, vous pouvez protéger vos clients, réduire votre charge de travail et enfin commencer à héberger en toute confiance.
Minut surveille vos logements et automatise la communication avec les voyageurs, protégeant ainsi vos biens des fêtes, de la fumée de cigarette, des nuisances et des dommages.
Roomonitor et Noiseware sont des solutions de surveillance du bruit très appréciées des gestionnaires de locations de vacances, tout comme Minut, qui est également un moniteur d'occupation, un détecteur de fumée de cigarette, un moniteur de température et un détecteur de moisissures.
Roomonitor est un système de surveillance du bruit en temps réel, tandis que Minut regroupe toutes les solutions de protection de la maison, y compris la surveillance du bruit et de l'occupation et la détection de la fumée de cigarette. Les mises à jour permanentes du logiciel Minut ajoutent fréquemment des fonctionnalités à vos capteurs, ce qui en fait une solution très robuste pour les gestionnaires de propriétés.
La meilleure façon de choisir la bonne alternative à Roomonitor pour votre entreprise de location saisonnière est d'examiner et comparer les fonctionnalités et la fiabilité de l'appareil. Par exemple, Minut offre une surveillance du bruit et de l'occupation en temps réel, une détection de la fumée de cigarette et bien plus encore. De plus, Minut propose les services Call Assist et Guard Assist, qui sont similaires au service Alarm Assistant de Roomonitor.
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