Man mano che espandi la tua attività di affitti a breve termine (STR), corri il rischio che uno o più dei tuoi ospiti causino un disturbo che sconvolge i vicini e si traduce in costosi danni alla proprietà. È una realtà orribile che tiene svegli i gestori di proprietà di notte.
Ecco perché hai bisogno di una soluzione, in modo da avere visibilità sulle case di cui ti occupi proteggendo gli interessi dei tuoi due clienti: l'ospite e il proprietario della casa.
Ma scegliere il dispositivo giusto è di per sé una sfida. Sono disponibili diversi tipi di soluzioni, tra cui il monitoraggio del rumore, il monitoraggio dell'occupazione, il rilevamento del fumo di sigaretta e una soluzione completa che consolida tutto quanto sopra.
Ecco perché in questo articolo esaminiamo tre alternative a Roomonitor leader del settore, in modo da poter vedere i diversi approcci alla protezione della casa e decidere quale è la migliore per proteggere le tue proprietà dai danni.
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Roomonitor è un dispositivo di monitoraggio del rumore in tempo reale con un'app che è veloce da installare, si connette al WiFi locale e fornisce dati continui sul rumore in tutte le tue proprietà. Puoi monitorare questi dati con visualizzazioni personalizzabili sul tuo laptop o smartphone.
Se Roomonitor rileva un rumore eccessivo in una delle tue proprietà, entra in azione una delle due soluzioni manuali per risolvere il problema.
Il servizio di assistenza agli allarmi di Roomonitor segue il flusso di lavoro descritto di seguito:
In alternativa, riceverai una notifica non appena viene attivato un avviso in modo da poter contattare direttamente l'ospite. Quindi, puoi monitorare il problema utilizzando il grafico del rumore integrato nell'app per vedere se sono necessarie ulteriori azioni.
Le funzionalità di Roomonitor includono:
*Nota che Roomonitor ha recentemente aggiunto il rilevamento del fumo di sigaretta alle sue funzionalità
Utilizzata in combinazione con i sistemi di protezione della proprietà per il rilevamento del fumo, il monitoraggio dell'occupazione, il monitoraggio della temperatura e la sicurezza, puoi utilizzare la soluzione manuale di Roomonitor per il controllo del rumore per offrirti la tranquillità che ogni gestore di proprietà desidera.
Tuttavia, ti starai chiedendo se esiste un'alternativa migliore per le tue esigenze. Successivamente, esaminiamo perché potresti voler esplorare le tue opzioni.
Che tu sia un utente di Roomonitor o meno, potresti voler confrontare le alternative se hai sperimentato:
In alternativa, potresti voler consolidare il tuo stack tecnologico utilizzando un sistema completo di protezione degli affitti a breve termine.
Se devi monitorare più piattaforme per garantire la sicurezza e la protezione delle tue proprietà, potresti aver bisogno di una soluzione completa che semplifichi la tua esperienza di gestione della proprietà. Ciò è particolarmente vero se state lavorando alla crescita della vostra attività di affitto a breve termine o gestite attualmente più di 20 case in affitto.
Prevenzione dei disturbi legati al rumore e i danni subiti da terzi sono priorità per qualsiasi gestore di proprietà, ma anche la privacy degli ospiti e l'esperienza degli ospiti sono le principali preoccupazioni che sono fondamentali per il successo di un'attività di case vacanza.
Ecco alcune delle caratteristiche più importanti da cercare nel tuo sistema di protezione domestica per proteggere i tuoi ospiti, proprietari di case e aziende:
Se i livelli di rumore nelle tue case vacanza diventano troppo alti, potresti presto avere a che fare con una raffica di lamentele da parte dei vicini, del proprietario della casa e persino della polizia. Ancora peggio, la proprietà e il suo contenuto potrebbero essere a rischio.
Le nostre soluzioni consigliate sono progettate per mitigare tali rischi, tenere sotto controllo i livelli sonori e semplificare il lavoro. Questi strumenti includono un sistema completo di protezione domestica, un sistema di monitoraggio del rumore e dell'occupazione e un contatore di telefoni cellulari.
Minut è un'azienda tecnologica il cui dispositivo elegante e veloce da installare è una soluzione completa per la sicurezza e la protezione delle case vacanza.
Facile da personalizzare (ad esempio, è possibile impostare le proprie soglie di decibel in base alle ore di silenzio preferite), Minut rispetta la privacy degli ospiti monitorando i livelli senza registrare dati personali, come le conversazioni degli ospiti. Allo stesso tempo, ti offre una visibilità completa e in tempo reale su tutte le tue proprietà e avvisa automaticamente gli ospiti quando il rumore diventa troppo alto.
Le app web e mobili sono facili da navigare e hai anche la possibilità di utilizzare Minut Assistenza alle chiamate e Assistenza di guardia servizi, che forniscono un team di agenti qualificati per gestire le comunicazioni con gli ospiti per tuo conto: sarai sempre informato, ma non dovrai mai alzare un dito in caso di problemi.
Ciò che distingue davvero Minut, tuttavia, è che combina così tante funzionalità in un unico dispositivo e piattaforma. Inoltre, gli aggiornamenti software regolari significano che le funzionalità del sistema sono in costante crescita ed evoluzione.
Ad esempio, Minut fornisce monitoraggio del rumore per spazi esterni, un sensore di occupazione, un rilevatore di fumo di sigarettae un sensore di temperatura e umidità. Inoltre, è un sistema di sicurezza e allarme, una luce notturna e, perché integra con Airbnb e il tuo sistema di gestione della proprietà (PMS), può dirti quando i tuoi ospiti effettuano il check-in e il check-out.
In effetti, Minut ti consente anche pianifica messaggi basati su modelli per guidare gli ospiti durante tutto il soggiorno, dalle indicazioni stradali e dal check-in con serratura intelligente alle regole della casa e alle informazioni sul check-out.
Di conseguenza, puoi utilizzare Minut per consolidare le tue soluzioni di monitoraggio del rumore, sicurezza ed esperienza degli ospiti in affitto a breve termine in un unico dispositivo autonomo.
«L'anno scorso Minut ci ha aiutato a evitare che il soggiorno degli ospiti diventasse una vera festa... rumori, movimenti e segnali telefonici eccessivi hanno attivato gli avvisi automatici... Siamo rimasti molto contenti e il proprietario era molto contento.» - Jean-Paul Goffrey, CEO e fondatore di Huswell
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NoiseAware è un sistema di monitoraggio del rumore per case vacanze che fornisce dispositivi semplici e dall'aspetto intelligente per uso interno ed esterno.
Come con Minut, NoiseAware protegge la privacy degli ospiti non identificando mai suoni specifici degli ospiti o registrando gli ospiti. Fornisce una panoramica in tempo reale dei livelli di rumore nelle vostre proprietà e, utilizzando il suo sistema AutoResolve, avvisa gli ospiti quando il rumore supera una soglia predeterminata.
A differenza di Minut, i dispositivi per interni di NoiseAware non dispongono di batterie ricaricabili, quindi devono essere collegati a un alimentatore per rimanere online. Tuttavia, i sensori esterni funzionano a batteria e durano in media 3-6 mesi per carica.
Inoltre, NoiseAware include il monitoraggio dell'occupazione. Mi piace La soluzione di Minut, questa funzione ti avvisa se inizia a radunarsi una folla in modo da poter agire tempestivamente per ricordare ai tuoi ospiti le regole della casa e impedire che si svolga una festa.
Party Squasher è un sistema di monitoraggio dell'occupazione che funziona tracciando il numero di telefoni cellulari nella tua casa vacanza, cosa che fa tramite un sensore collegato al tuo router Internet.
Esistono due versioni di Party Squasher: Standard e Pro. Standard offre il monitoraggio mobile: il sensore fornisce report continui sul numero di telefoni (non è necessario che siano connessi al WiFi locale per essere rilevati), che puoi monitorare utilizzando la tua app mobile.
Quindi, se il numero di cellulari supera la soglia personalizzata o il sensore è scollegato, riceverai un avviso automatico via SMS o e-mail, che ti dà la possibilità di contattare l'ospite e risolvere il problema.
Pro utilizza lo stesso sistema di Standard ma fornisce anche una dashboard web, che puoi utilizzare per monitorare simultaneamente l'occupazione dell'intero portafoglio di affitti a breve termine. Puoi organizzare la tua dashboard web per raggruppare le proprietà in base al rischio dell'interessato, alla posizione o al contatto locale, oltre a collegarla ad altri software, come PMS e altri strumenti di monitoraggio e dispositivi di sicurezza.
Pro ti consente anche di visualizzare le tendenze di occupazione delle tue proprietà nelle ultime 24 ore e la cronologia degli eventi degli ultimi 7 giorni. Come tutte le nostre soluzioni consigliate, rispetta la privacy degli ospiti e funziona senza raccogliere alcuna informazione personale.
Minut, NoiseAware e Party Squasher sono tutte soluzioni che altri gestori di proprietà utilizzano con successo per dare loro la visibilità di cui hanno bisogno sulle loro unità e fornire un servizio eccezionale ai loro ospiti e proprietari di case. Tuttavia, presentano importanti differenze nei loro approcci alla protezione della casa:
Come Roomonitor, anche Minut offre un team qualificato per fornire comunicazioni con gli ospiti, oltre a una serie di altre soluzioni di protezione della casa, tra cui temperatura, muffa e sicurezza domestica.
Riunendo tutte le tue esigenze di protezione degli affitti a breve termine in un dispositivo autonomo e in una piattaforma intuitiva come Minut, puoi proteggere i tuoi clienti, ridurre il carico di lavoro e finalmente iniziare a ospitare con sicurezza.
Roomonitor e Noiseware sono popolari soluzioni per il monitoraggio del rumore per i gestori di case vacanza, così come Minut, che è anche un monitor di occupazione, rilevatore di fumo di sigaretta, monitor della temperatura e rilevatore di muffa.
Roomonitor è un sistema di monitoraggio del rumore in tempo reale, mentre Minut consolida tutte le soluzioni di protezione della casa, tra cui il monitoraggio del rumore e dell'occupazione e il rilevamento del fumo di sigaretta. I continui aggiornamenti software di Minut aggiungono spesso funzionalità ai tuoi dispositivi, quindi è una soluzione estremamente robusta per i gestori di proprietà STR.
Il modo migliore per scegliere l'alternativa giusta a Roomonitor per la tua attività di vacanza è esaminare la funzionalità e l'affidabilità del dispositivo. Ad esempio, Minut fornisce il monitoraggio in tempo reale del rumore e dell'occupazione, il rilevamento del fumo di sigaretta e altro ancora. Inoltre, Minut offre i servizi Call Assist e Guard Assist, simili al servizio Alarm Assistant di Roomonitor.
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